Prêt à trouver votre bien immobilier ?
DEPUIS 2009
Trouvez un bien immobilier selon VOS critères
Bureau Central, agent immobililier intermédaire et professionnel de l’immobilier, aide et accompagne tout candidat acquéreur qui souhaite acheter, investir dans un bien immobilier en toute sécurité tout en bénéficiant d’une expertise et d’un réseau bien établis.
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier ?
Parce que chercher un logement ou un investissement n’est pas aisé !
parce qu’un chasseur immobilier vous accompagne de la recherche à la négociation et jusqu’à la signature finale, voire plus !
parce qu’il possède un grand réseau qui vous permet d’être le premier sur le bien qui vous correspond.
parce qu’il a une excellente connaissance du marché et de la législation.
parce qu’il fera aboutir votre projet en tout sécurité.
parce que vous allez aimer acheter !
Simple – Rapide – Efficace
SERVICES
Nous vous assistons pour acheter votre habitation ou votre investissement !
A l’inverse d’une agence immobilière classique, nous sommes 100% aux côtes de l’acheteur, nous travaillons pour vous et défendons vos intérêts !
Nous vous accompagnons dans la recherche sur l’intégralité du marché : bien hors marché, agences, particuliers, marchands de biens, promoteurs, notaires…
Nous réagissons rapidement afin de ne pas passer à côté du bien qui répond à vos attentes. Nous vous envoyons un feed-back rapide, minutieux et régulier.
Nous effectuons toutes les vérifications nécessaires
Nous négocions et rédigeons votre offre avec toutes les clauses qui vous protègent
Nous vous accompagnons jusqu’à la signature chez le notaire
Vos avantages
ETAPES
Un service en 4 étapes :
En plus de vos suggestions, nous effectuons une recherche intensive via notre réseau, auprès de tous les intervenants du marché et sur tous les supports
Pré-visites, analyse et investigations, par le chasseur, des biens sélectionnés
Reporting : Feed-back des biens visités
Visite en votre compagnie des biens que vous aurez choisis
Si vous avez un coup de coeur : Analyse plus approfondie, négociation et rédaction de l’offre
Suivi administratif du compromis jusqu’à la signature de l’acte de vente
Et bien plus encore : RDV pour d’éventuels devis, accès aux experts, reprise des compteurs, état des lieux à la signature…
DES OUTILS EN LIGNE
Connectez vous à votre espace client sur lequel votre chasseur encode les biens, ses feed-back, photos, commentaires et avis.
Une alerte vous est envoyée dès qu’un bien a été visité et encodé. La plateforme vous permet de recevoir un descriptif et de le consulter à tout moment.
A PROPOS
Bureau Central est une agence immobilière intermédiaire pour le compte de l’acheteur.
C’est un bureau de conseil et d’accompagnement pour votre recherche.
Fort de plusieurs années d’expérience, nous mettons à votre profit notre expertise et connaissance du marché. Aussi, nous consacrons une grande attention à suivre l’évolution de ce dernier ainsi qu’à la législation en matière immobilière et suivons des formations régulières afin d’être à la pointe dans le domaine et vous faire bénéficier de conseils justes et précis.
Le rôle du chasseur immobilier est d’accompagner les personnes, qu’elles soient en Belgique ou expatriées, afin qu’elles réalisent, et ce en toute sécurité, leur projet d’achat immobilier qu’elles n’arrivent pas à concrétiser par manque de temps, de réaction ou par peur. Un chasseur immobilier est rémunéré par son client acquéreur. Sa rémunération s’élève à 3% hors T.V.A. (taux de TVA de 21%, soit un total de 3,63% TVAC) du prix d’acquisition du bien immobilier acheté (et de 10.900 euros TVA comprise pour tout achat inférieur à 300.000 € hors frais d’acquisition).
Notre force c’est le sens de l’écoute, la disponibilité et le dynamisme.
La satisfaction de nos clients est la meilleure des récompenses.
TÉMOIGNAGES
Alexandra – was great!
I had been trying to buy a property for some time and found that either I didn’t have time to make an appointment and visit, the properties I visited were disappointing, or, they were sold before I could visit. So I thought I would give a hunter a try. I already knew a couple of people who had found great properties with hunters…
…And I’m so glad I did give Bureau Central a try. My hunter Alexandra was incredibly helpful and hard-working and always available to answer any questions I had. She quickly helped me to understand the market and re-appraise my expectations. She worked hard to find me a number of properties to visit at times that were convenient for me. And she talked me through the different processes to make an offer, to sign the ‘compromis’ etc.
In the end I found a great place in less than one months. And I couldn’t have done it by myself.
I fully recommend Alexandra and Bureau Central to anyone considering buying a property in Brussels.
C.R.
Chère Mme Letaief,
Nous tenions à vous remercier chaleureusement pour votre professionnalisme et le remarquable travail que vous avez réalisé lors de l’achat de notre appartement.
Nous avons pu compter sur vous, et avons eu réponses à toutes nos questions rapidement.
Nous ne manquerons pas de vous recommander et faire appel à vos services dès que besoin.
D.T.
Très satisfait de la disponibilité et des conseils d Alexandra, qui a tout de suite compris notre requête et nous a accompagnés jusqu’à la fin de la mission. Avec tous nos remerciements
J.R.
Après un an de recherches infructueuses, Alexandra nous a trouvé un appartement correspondant à nos critères en trois semaines. Elle nous a accompagné tout au long du processus d’achat, toujours avec bonne humeur et de bons conseils! Nous recommandons ses services sans hésitation.
G & M
Alexandra s’est parfaitement occupée de ma recherche d’appartement . Comprenant mes attentes et besoins, Il ne lui a fallu que moins de 15 jours pour trouver un appartement correspondant en tous points à ma recherche et une offre a pu être rédigée avec son aide au mieux de mes intérêts et acceptée aussitôt par les vendeurs.
Alexandra m’a ensuite accompagné et aidé tout au long du processus d’achat jusqu’à la signature de l’acte de vente devant notaire et même après pour certains conseils personnalisés.
Je recommande vivement Alexandra pour son professionnalisme, sa parfaite connaissance du marché immobilier et son service attentif et ‘aux petits soins’ pour ses clients.
K. H.
Transactions réussies
Maison 3 chambres avec jardin
Uccle
Appartement 2 chambres avec balcon
Etterbeek
Immeuble de Rapport 4 unités
CEE
Appartement 2 chambres avec terrasse
Uccle
Appartement 3 chambres avec terrasse et jardin
Woluwé
Et si on prenait un café pour en parler ? :
EXCELLENTTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Ik was zes maanden op zoek naar een nieuw appartement in Elsene, wat al gauw een pittige opdracht bleek. Ontgoocheling na ontgoocheling, en als er dan eens een goudklompje tussenzat, werd ik al snel overboden. Voor mij werd het duidelijk: ik had hulp nodig. Iemand met een sterk netwerk, en vooral iemand met een schat aan ervaring in de regio waar ik wilde wonen. Via Google kwam ik bij Alexandra terecht. Al bij het eerste telefoontje had ik een goed gevoel. Of het nu om een loodgieter of een property hunter gaat, je hoort het meteen wanneer iemand zijn metier kent. Rustig, zelfverzekerd, to the point. Na een bezoek aan haar kantoor wist ik: dit is the way to go. Je haalt een property hunter in huis voor het netwerk. En bij Alexandra werd dat meteen duidelijk. Tijdens het eerste gezamenlijke bezoek stelde de verkopende makelaar zich helemaal anders op. Het voelde alsof Alexandra’s aanwezigheid een bankgarantie van duizenden euro’s met zich meebracht. Alsof je als koper plots serieuzer genomen wordt, nog voor je iets hebt gezegd. Dat geeft vertrouwen. Niet alleen aan mij, maar aan alle partijen rond de tafel. Alexandra combineert een hoog EQ met een scherp zakelijk instinct. Ze leest mensen moeiteloos, onderhandelt stevig wanneer nodig, en weet perfect waar de speelruimte ligt. Ze is zacht waar het kan, hard waar het moet. Zo iemand wil je aan je zijde. Ik geef toe dat ik twijfelde toen ze vertelde over klanten voor wie ze binnen een paar dagen iets had gevonden. Na mijn eigen maandenlange zoektocht leek me dat sterk. En ja, in week twee, toen het even stil bleef, begon ik te twijfelen. Ik weet het, week twee... Maar ik zat ondertussen na de verkoop van mijn vorig appartement terug bij mijn ouders, dus vergeef me mijn ongeduld ;) En toen, in week drie, kwam Alexandra met een verborgen parel. Een appartement dat via haar netwerk passeerde en nog niet publiek op de markt stond. Eentje dat, als het op Immoweb had gestaan, binnen het uur weg was geweest en waar ik opnieuw kansloos tegen had geboden. Dankzij haar kreeg ik er toegang toe nog voor de massa het kon zien. Dat is het verschil. Dat brengt me bij de kern van dit avontuur: de afweging of een property hunter effectief het geld waard is. Het is een voelbare investering, absoluut. Maar als je het volledige plaatje bekijkt, was het inschakelen van Alexandra de beste beslissing die ik had kunnen nemen. Ik ben ervan overtuigd dat mijn appartement intussen al in waarde is gestegen en de investering in haar begeleiding zichzelf al heeft terugbetaald. Je koopt geen huis, je koopt een thuis. En dat doe je het best met mensen die weten wat ze doen. Mensen zoals Alexandra. Oh ja PS: ze loodst je ook nog eens met zorg, flair en een goed gevoel voor humor doorheen het hele proces. Een bijou van een vrouw.Publié sur GoogleTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. D’une disponibilité inégalée, toujours réactive et très à l’écoute, l’approche d’Alexandra est unique. Ses rapports avec les agents immobiliers, les vendeurs ou notaires est incroyable. Et sa stratégie m’a permis de trouver mon nouveau chez moi en moins de temps qu’il ne fallait. Merci beaucoup Alexandra et à très vite pour ma prochaine acquisition: )Publié sur GoogleTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Alexandra m’a déniché l’appartement de mes rêves et m’a aidé du début à la fin, de l’offre à l’acte! Je ne peux que la recommander!Publié sur GoogleTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. I had great experience working with Alexandra and it is really worth hiring her! She went the extra mile from start to finish, helping me not only with everything around the property purchase but also with various other tasks beyond her contract. She took care of arranging energy contracts, assisted with logistics during my move, handled communication and appointments with owners, municipalities and notary. What I really find great about Alexandra is that she knows very well how to explain everything, and is patient in providing all the detailed steps and overview of the full cycle of buying a property in Brussels. She also provided valuable advice on credit loans, ensuring I had all the information I needed. Alexandra is very customer-oriented, always ready to go the extra mile for the client. I really appreciated her reliability – she's someone you can count on. Whether it was coordinating keys or maintaining clear and diplomatic communication with different parties. Her flexibility in meeting my demands was really appreciated. It is rare to find such a real estate agent and I highly recommend her services to anyone looking for a dedicated, reliable, and customer-focused property broker. Thank you for making my experience smooth and majorly reducing the stress linked to buying a property!Publié sur GoogleTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. incroyable réseau, quelques visites de biens hors marché tout en tenant compte de mes critères. Et mon achat était vite trouvé et conclu. Et je n’oublie pas l’accompagnement de a à z même après la signature de mon acte authentique. Bravo et merci Alexandra.Publié sur GoogleTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Merci pour tout Alexandra. Sans toi, ça aurait été si difficile et sûrement que je ne serai toujours pas proprio à l’heure actuelle ! Tu as été une réelle plus value pour moi ! Et même si l’acte est signé, tu es toujours là !Publié sur GoogleTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je recommande à 100% Alexandra. Après plusieurs mois.. (années!) à désespérément regarder sur immoweb les annonces d'appartement j'ai finalement pris contact avec Alexandra (déjà recommandé par une amie!). Elle a directement cerné ma demande et en une seule visite j'ai trouvé mon appartement ! Alexandra c'est aussi une aide précieuse tout au long du processus. Elle rend notre vie mille fois plus facile et moins stressante. Surtout quand il s'agit d'un premier achat seule avoir quelqu'un sur qui compter n'importe quand ça n'a pas de prix! Merci Alexandra 🙏🙏Publié sur GoogleTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Top expérience. Je recommande vivement !!! 👌Publié sur GoogleTrustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Alexandra - was great! I had been trying to buy a property for some time and found that either I didn’t have time to make an appointment and visit, the properties I visited were disappointing, or, they were sold before I could visit. So I thought I would give a hunter a try. I already knew a couple of people who had found great properties with hunters… …And I’m so glad I did give Bureau Central a try. My hunter Alexandra was incredibly helpful and hard-working and always available to answer any questions I had. She quickly helped me to understand the market and re-appraise my expectations. She worked hard to find me a number of properties to visit at times that were convenient for me. And she talked me through the different processes to make an offer, to sign the ‘compromis’ etc. In the end I found a great place in less than one months. And I couldn’t have done it by myself. I fully recommend Alexandra and Bureau Central to anyone considering buying a property in Brussels.